Corporación Inmobiliaria Vesta

VESTA.MX

🇲🇽CíclicoInmobiliarioReal Estate - Diversified🏰 Foso ancho

59,02MXN

-0.05%(0,03 MXN)Yield 1.79%

Mín 52s · 46,91 MXNMáx 52s · 64,47 MXN

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Historial de dividendos

CAGR -8.7%

📉 3 años consecutivos recortando el dividendo⚠️ Ha recortado el dividendo 5 veces en los últimos 10 años — historial poco fiable para DGI

+52%

20221.83

-9%

20231.67

-24%

20241.28

-17%

20251.06

2026*0.73

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente4.6%

Su caja por activos (4.6%) cubre el dividendo (1.8%) — se autofinancia

DeudaSana4.2×

DividendoSostenible21.3%

MárgenesExcelente77.6%

CrecimientoFuerte47.0%

Próximo dividendo

Fecha de pago

4 Sep 2026

estimado

Importe/acción (MXN)

0,242

neto ~0,196

Yield

1.79%

Neto ~1.45%

CAGR div. 5a

-8.7%

Margen seg.

—

Foso económico

Foso ancho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 16.7%)

+Margen operativo alto (78%) — activos de calidad

Proyección rápida · 1.000 MXN

Renta año 1

14,53 MXN

Total 10 años

166,57 MXN

Recuperación

Año 27

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 1

✓

Payout del 21% — amplio margen de seguridad para el dividendo.

✕ Riesgos · 2

El dividendo no ha crecido en los últimos 5 años.

Lleva 3 años consecutivos recortando el dividendo — tendencia contraria al DGI.