Unibail-Rodamco-Westfield SE

URW.PA

🇫🇷CíclicoInmobiliarioREIT - Retail⚡ Regla 10/10🧱 Foso estrecho

102,75EUR

-0.58%(0,60 EUR)Yield 3.41%

Mín 52s · 78,58 EURMáx 52s · 106,65 EUR

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Historial de dividendos

CAGR 40.0%

1 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2025

20242.50

+40%

20253.50

2026*4.50

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente4.1%

Su caja por activos (4.1%) cubre el dividendo (3.4%) — se autofinancia

DeudaElevada8.8×

DividendoSostenible43.9%

MárgenesExcelente62.3%

CrecimientoDébil-9.1%

Próximo dividendo

Fecha de pago

17 May 2027

estimado

Importe/acción (EUR)

4,900

neto ~3,969

Yield

3.41%

Neto ~2.76%

CAGR div. 5a

40.0%

Margen seg.

—

Foso económico

Foso estrecho

+Margen operativo alto (62%) — activos de calidad

Proyección rápida · 1.000 EUR

Renta año 1

27,59 EUR

Total 10 años

421,89 EUR

Recuperación

Año 20

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Payout del 44% — razonable y con margen de crecimiento.

✓

CAGR del dividendo del 40.0% — crecimiento excepcional a doble dígito.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (8.8× EBITDA) — riesgo financiero relevante.