Target Healthcare (Holding Equivalente / Segro)

SGRO.L

🇬🇧CíclicoInmobiliarioREIT - Industrial⭐ Aspirante⚡ Regla 10/10🧱 Foso estrecho

875,80GBp

-0.50%(4,40 GBp)Yield 3.41%

Mayor REIT de logística de Europa (SEGRO): naves y almacenes para comercio electrónico y distribución en las mejores ubicaciones. Beneficiado del e-commerce.

Mín 52s · 603,00 GBpMáx 52s · 875,80 GBp

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Historial de dividendos

CAGR 7.0%⭐ Aspirante

11 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2015

+11%

202225.00

+8%

202326.90

+5%

202428.20

+6%

202529.90

2026*21.40

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosDébil2.2%

Su caja por activos (2.2%) no llega al dividendo (3.4%) — depende de deuda o ampliaciones

DeudaElevada10.8×

DividendoSostenible73.5%

MárgenesExcelente67.7%

CrecimientoFuerte21.6%

Próximo dividendo

Fecha de pago

7 Nov 2026

estimado

Importe/acción (GBp)

15,999

neto ~12,960

Yield

3.41%

Neto ~2.77%

CAGR div. 5a

7.0%

Margen seg.

-21%

Foso económico

Foso estrecho

+Margen operativo alto (68%) — activos de calidad

Proyección rápida · 1.000 GBp

Renta año 1

27,65 GBp

Total 10 años

360,59 GBp

Recuperación

Año 22

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

CAGR del dividendo del 7.0% — crecimiento sólido y consistente.

✓

11 años seguidos aumentando el dividendo — Aspirante a aristócrata.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (10.8× EBITDA) — riesgo financiero relevante.