Public Storage

PSA

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Industrial⚡ Regla 10/10🧱 Foso estrecho

319,42USD

-1.53%(4,97 USD)Yield 3.76%

Mayor REIT de trasteros y autoalmacenamiento de EE. UU. (Public Storage). Negocio defensivo, de bajo mantenimiento y marca reconocida.

Mín 52s · 256,54 USDMáx 52s · 331,79 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 8 de junio

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Historial de dividendos

CAGR 8.4%

🧊 3 años sin subir el dividendo

+164%

202221.15

-43%

202312.00

202412.00

202512.00

2026*6.00

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

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Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente15.8%

Su caja por activos (15.8%) cubre el dividendo (3.8%) — se autofinancia

DeudaSana2.9×

DividendoSostenible72.7%

MárgenesExcelente46.0%

CrecimientoModerado2.9%

Próximo dividendo

Fecha de pago

30 Jun 2026

confirmado

Importe/acción (USD)

3,254

neto ~2,635

Yield

3.76%

Neto ~3.04%

CAGR div. 5a

8.4%

Margen seg.

+14%

Foso económico

Foso estrecho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

30,43 USD

Total 10 años

415,38 USD

Recuperación

Año 20

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Cotiza por debajo del valor intrínseco estimado (14.1% de margen de seguridad).

✓

Margen bruto del 75% — poder de fijación de precios excepcional.

✕ Riesgos · 1

El dividendo lleva 3 años sin subir (congelado).