Prologis Inc.

PLD

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Industrial⭐ Aspirante⚡ Regla 10/10🏰 Foso ancho

137,43USD

-1.81%(2,54 USD)Yield 2.94%

Mayor REIT del mundo: dueño de naves logísticas alquiladas para comercio electrónico y distribución. Beneficiado del auge del e-commerce.

Mín 52s · 103,41 USDMáx 52s · 150,18 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 8 de junio

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Historial de dividendos

CAGR 11.7%⭐ Aspirante

12 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2014

+25%

20223.16

+10%

20233.48

+10%

20243.84

+5%

20254.04

2026*2.14

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente5.1%

Su caja por activos (5.1%) cubre el dividendo (2.9%) — se autofinancia

DeudaAceptable5.3×

DividendoSostenible75.2%

MárgenesExcelente38.5%

CrecimientoModerado6.7%

Próximo dividendo

Fecha de pago

30 Jun 2026

confirmado

Importe/acción (USD)

1,128

neto ~0,914

Yield

2.94%

Neto ~2.38%

CAGR div. 5a

11.7%

Margen seg.

-16%

Foso económico

Foso ancho

+Gran escala — REIT diversificado de gran capitalización

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 13.7%)

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

23,81 USD

Total 10 años

360,97 USD

Recuperación

Año 22

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

CAGR del dividendo del 11.7% — crecimiento sólido y consistente.

✓

12 años seguidos aumentando el dividendo — Aspirante a aristócrata.

✕ Riesgos · 1

Deuda elevada (5.3× EBITDA) — riesgo financiero relevante.