Merlin Properties

MRL.MC

🇪🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Office⚡ Regla 10/10🏰 Foso ancho

15,48EUR

-0.39%(0,06 EUR)Yield 2.71%

Mín 52s · 10,84 EURMáx 52s · 15,57 EUR

+ CarteraComparar →Cierre del 26 de junio

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Historial de dividendos

CAGR 23.3%

📉 3 años consecutivos recortando el dividendo⚠️ Ha recortado el dividendo 4 veces en los últimos 10 años — historial poco fiable para DGI

+167%

20221.20

-63%

20230.44

-5%

20240.42

-0%

20250.42

2026*0.02

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente2.9%

Su caja por activos (2.9%) cubre el dividendo (2.7%) — se autofinancia

DeudaElevada8.9×

DividendoSostenible64.2%

MárgenesExcelente73.7%

CrecimientoFuerte22.5%

Próximo dividendo

Fecha de pago

10 Nov 2026

estimado

Importe/acción (EUR)

0,259

neto ~0,210

Yield

2.71%

Neto ~2.09%

CAGR div. 5a

23.3%

Margen seg.

-33%

Foso económico

Foso ancho

+Rentas creciendo con fuerza (CAGR 7.1%)

+Margen operativo alto (74%) — activos de calidad

Proyección rápida · 1.000 EUR

Renta año 1

21,98 EUR

Total 10 años

336,04 EUR

Recuperación

Año 23

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas

Sin fortalezas destacadas con los datos disponibles.

✕ Riesgos · 3

Lleva 3 años consecutivos recortando el dividendo — tendencia contraria al DGI.

Ha recortado el dividendo 4 veces en los últimos 10 años — historial poco fiable para una estrategia de dividendo creciente.

Deuda elevada (8.9× EBITDA) — riesgo financiero relevante.