Mid-America Apartment Comm.

MAA

🇺🇸CíclicoInmobiliarioREIT - Residential⭐ Aspirante⚡ Regla 10/10🧱 Foso estrecho

140,39USD

-0.24%(0,34 USD)Yield 4.32%

Mayor REIT de apartamentos del cinturón del sol de EE. UU. (Mid-America Apartment). Negocio residencial en mercados de alto crecimiento.

Mín 52s · 120,30 USDMáx 52s · 153,93 USD

+ CarteraComparar →Cierre del 8 de junio

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Historial de dividendos

CAGR 8.7%⭐ Aspirante

15 años consecutivos subiendo el dividendo · racha desde ~2011

+14%

20224.68

+20%

20235.60

+5%

20245.88

+3%

20256.06

2026*3.06

* año en curso (parcial)

Score DGI (Premium)

Nota 0–10 con desglose completo por categoría y métrica.

Activar Premium →

Salud financiera

Rentabilidad real de activosExcelente9.0%

Su caja por activos (9.0%) cubre el dividendo (4.3%) — se autofinancia

DeudaSana4.3×

DividendoExigente98.2%

MárgenesAceptable26.6%

CrecimientoDébil-2.0%

Próximo dividendo

Fecha ex-dividendo

15 de julio de 2026

Fecha de pago

31 Jul 2026

confirmado

Importe/acción (USD)

1,646

neto ~1,333

Yield

4.32%

Neto ~3.50%

CAGR div. 5a

8.7%

Margen seg.

+23%

Foso económico

Foso estrecho

+15 años consecutivos aumentando el dividendo

Proyección rápida · 1.000 USD

Renta año 1

34,97 USD

Total 10 años

480,51 USD

Recuperación

Año 18

Fortalezas y riesgos

✓ Fortalezas · 2

✓

Yield del 4.32% — atractivo para renta inmediata.

✓

CAGR del dividendo del 8.7% — crecimiento sólido y consistente.

✕ Riesgos · 1

Payout del 98% — muy elevado. Poco margen antes de un recorte.